1分快3外挂邀请码漏洞_厦门房租收入比居全国第五 三成多收入用来交房租

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2017-08-07 09:56海峡导报评论(人参与)

  ­  近日,厦门被纳入住建部首批住房租赁试点城市,住房租赁也引起了众多市民的关注。可否够能够 ,目前厦门房屋租金行情如保呢?上海易居研究院日前发布的调查数据显示,厦门的房租收入比达36%,居全国第五。按厦门300000元左右的税后平均工资计算,租房一族平均每月房租支出在30000-130000元之间。

  ­  30000-130000元1分快3外挂邀请码漏洞又能在厦门租到你这种样的房子呢?导报记者搜罗数据发现,不算城中村的民房和长租公寓,你这种价格区间的房源缺陷千套。

  ­  特大喜讯是,随着那末来越多的长租公寓进驻厦门,给租房一族带来了福音。且厦门作为住房租赁试点城市之一,住房租赁企业在金融、税收、消防等方面全部一定会政策润泽,所摊到租房者身上的成本也相对降低。未来两年,租房者有望以较为合理的价格租到环境不错的长租公寓。

  ­  相对缺陷!厦门房租收入比居全国第五

  ­  7月 21日,上海易居研究院发布《3000城房租收入比研究》,该报告除了1另有俩个中央点名的住房租赁试点城市外,另选用了38个常住人口大于户籍人口的样本城市。根据城市房价网宣布的各城市2017年6月住宅租金数据与国家统计局宣布的城镇居民人均住房建筑面积36.6平方1分快3外挂邀请码漏洞米,计算得到各城市人均月度住房租金费用。

  ­  报告显示,城市人均住房租金高于30000元/月的分别是北京、上海、深圳,其中北京最高,为2748元/月;人均住房租金高于30000元/月的城市为杭州、广州、厦门、南京、三亚、珠海、福州、天津、温州、大连、哈尔滨、武汉、郑州、海口、宁波。

  ­  从房租收入比(指此人 租房租金费用与此人 可支配收入的比值)来看,1另有俩个试点城市中,深圳(54%)的住房租金严重缺陷,排名第一,而郑州(38%)、广州(38%)、杭州(37%)、厦门(36%)、肇庆(33%)、南京(32%)、武汉(32%)、成都(29%)、合肥(27%)等9城的住房租金相对缺陷,分居2至10位。而佛山(25%)、沈阳(23%)等两城的住房租金相对合理。

  ­  能租啥房?30000元以下房源缺陷千套

  ­  公开数据显示,厦门人平均工资30000多元,但实际上实收的工资平均数在300000元上下。按房租收入比36%来算,厦门租房一族平均每月房租支出应在30000-130000元之间。

  ­  可否够能够 ,30000-130000元在厦门能租到你这种样的房子呢?导报记者在链家网搜索租房数据,不限价格共4557套,30000元以下205套,30000-30000元有224套,30000-30000元有377套,30000-30000元有1149套,30000元以上有23002套。可见,除了城中村和长租公寓外,市面上30000-130000元的房源很有限,缺陷千套,大多数房源全部一定会30000元以上。

  ­  再细分到各区,30000元以下的房源,思明区98套,湖里区117套,海沧区119套,集美区95套,翔安区0套,同安区0套。

  ­  我应该 在思明区热门地段租一套单身公寓要几块钱?导报记者网上搜索发现,禹洲世贸商城精装修单身公寓,54平方米,普通装修,330000元/月;软件园二期岭兜佳园,40平方米,330000元/月;思北禾祥首府,45平方米,243000元/月;槟榔花园,48平方米,330000元/月;松柏一带,70平方米,两室一厅一卫,在3000-430000元/月。

  ­  湖里五缘湾片区,租金也随房价噌噌上涨。国贸润园,55平方米单身公寓,33000元/月;建发中央湾区SO-HO,300平方米,53000元/月;大唐五缘Yoho,32平方米,23000元/月。

  ­  岛外单身公寓房源较少,独门独户的单身公寓,也在30000元以上。比如,海沧绿苑商城单身公寓,58平方米,1900元/月;同安区金都海尚国际,300平方米,30000元/月。集美、翔安区单身公寓,可搜索到的,也在1700元/月以上。

  ­  实际上,除了在小区内的出租屋,遍布厦门岛内外的城中村里集中着极少量租房一族。不过,随着厦门房价飙升,城中村的房租也涨了不少。在蔡塘村,租民房中的单间,300平方米,可否够能够 空调和热水器,租金达30000元/月;前埔村,同等条件,3000元/月,有空调和热水器的,房租已达900元/月。

  ­  相比岛内,岛外城中村租金仍然较低,海沧石塘村,民房单间,3000-300元/月,集美、同安的价格什么都 相上下。

  ­  负担多重?三成多收入要交房租

  ­  “36%你这种比例算得还是比较真实,在厦门生活,每月共要要把收入的三分之一用来交房租。”在软件园上班的陈小姐说,自然地,收入高的就租好这种的房子,收入低的就租便宜的。陈小姐每月税后实拿工资830000元左右,她就在岭兜小区租了一套30000元/月的单身公寓,去掉 网络费、水电物业费,每月租房支出在33000元左右,占收入的38%。

  ­  而在1分快3外挂邀请码漏洞某公司当前台的杨小姐,税后工资可否够能够 3000元,她就租到了前埔城中村民房,900元/月,此人 置办点软装,小屋子也挺温馨的。“我也想租到环境相对安全的小区内,但还得生活,什么都 租房占收入一半以上,可否够能够 得抛弃厦门了。”

  ­  据了解,2016年末厦门市常住人口为392万人,流入人口占五成以上,租房需求非常大。但高昂的租金,让租房一族从市中心的交通便利区域,节节退守至边缘甚至住到城中村。

  ­  不过,导报记者发现,近两年在厦门兴起的长租公寓,租金大多在30000元上下,你这种范围,恰好与厦门平均工资的36%比较吻合。

  ­  那末来越多的长租公寓进驻厦门,对租房一族来说与非 福音。且厦门作为住房租赁试点城市之一,住房租赁企业在金融、税收、消防等方面全部一定会政策润泽,所摊到租房者身上的成本也相对降低。可否够说,未来两年,租房者能以较为合理的价格租到环境不错的长租公寓。

  ­  正如上海易居研究院发布的《3000城房租收入比研究》报告建议所说,基于租金收入比指标,政府可否够将租房补贴受益范围扩大至租金支出超过同期收入25%的人群,使得租赁市场能够真正处置城镇居民的住房你这种的问题图片,厦门也正在努力为租房一族创造更好的空间。(海峡导报)

  原标题:厦门三成多收入用来交房租

  责任1分快3外挂邀请码漏洞编辑:袁静静